Коммерческая недвижимость > Земельные участки

Земельные участки

Согласно действующему законодательству Российской Федерации земля является объектом недвижимости. Вообще-то, любое имущество, прочно связанное с нею, считается недвижимостью именно в силу неразрывной связи этого имущества с землей, на которой оно размещено. Земля, однако, выражаясь юридическим языком, не может являться объектом купли/продажи. А вот земельные участки, которые представляют собой часть земной поверхности, с установленными, в соответствии с федеральными законами, границами, могут находиться в частной, государственной, муниципальной собственности и выступать в качестве объекта купли/продажи.

Земельным кодексом России определено 7 категорий земельных угодий - в зависимости от целевого назначения:

  • земли сельскохозяйственного назначения;
  • земля, на которой расположены населенные пункты;
  • земли специального назначения (промышленности, транспорта и энергетики, министерства обороны, телевидения, космической деятельности и пр.);
  • особо охраняемые территории и объекты;
  • лесной фонд;
  • водный фонд;
  • земли запаса.

Из всех этих категорий наибольший интерес для желающих иметь свою недвижимость представляют земельные участки, которые могут быть использованы для частного домостроения. О том, чем ИЖС (участок под индивидуальное жилищное строительство) отличается от ЛПХ (земельных участков под личное подсобное хозяйство) - будет рассказано в этом разделе. Многие газеты, сайты объявлений предлагают купить участок в ДНП (дачное некоммерческое партнерство) либо в СНТ (садовое некоммерческое партнерство), а чем они отличаются, особенности возведения строений - об этом мало информации. Лишней информации не бывает, особенно, если дело касается недвижимости.


Купить землю под Екатеринбургом по приемлемой цене
Купить землю под екатеринбургом, земельный участок под екатеринбургом
Хорошо, все-таки, купить землю под Екатеринбургом, чтобы иметь возможность наслаждаться всеми красотами уральской природы из окна собственного дома, построенного на собственной земле...


Выгодно купить землю в Подмосковье
Купить землю в подмосковье, земельный участок в подмосковье
Возможность купить землю в Подмосковье позволяет обустроить жизнь в красивейшей местности, наслаждаться чистым лесным воздухом, не забывая про достижения цивилизации...


Бесплатный земельный участок при рождении третьего ребенка
Земельный участок при рождении третьего ребенка, получение земельного участка за третьего ребенка
Кто имеет право на получение бесплатного земельного участка при рождении третьего ребенка, какие для этого следует предоставить документы, как подать заявление в местные органы самоуправления?...


Покупка земельных участков в Краснодаре – лучше депозита
Продажа земельных участков в краснодаре, земельные участки в краснодаре без посредников
Приобрести земельный участок в Краснодаре для строительства жилья либо для коммерческих целей не представляет сложности, учитывая большое количество предложений от собственника либо агентств по недвижимости...


Особенности покупки земельных участков в Крыму
Продажа земельных участков в крыму, земельный участок в крыму купить недорого
На что следует обратить внимание, покупая земельный участок под строительство в Крыму, в какой части полуострова можно найти действительно недорогие земельные участки, предоставляющие возможность построить дом?...


Комфортный коттеджный поселок Белый Берег
Коттеджный поселок белый берег
Расположенный в красивейшем месте Подмосковья, недалеко от Москвы, коттеджный поселок «Белый Берег» предлагает покупателям современные объекты жилой недвижимости, с соответствующим пакетом документов ...


Продажа домов коттеджей и участков в Невьянске
Невьянск продажа домов коттеджей участков
Как правильно искать объявления о продаже участков, домов и коттеджей в Невьянске посредством интернета. Категории, на которые можно разделить недвижимость. Где покупать - у собственника или в агентстве недвижимости?...


Проверка документов на земельный участок правоустанавливающих
Документы на земельный участок правоустанавливающие, госреестр земельных участков
Покупка земельного участка. Выбор недвижимости и проверка правоустанавливающих документов у собственника. Покупка участка путем проведения аукциона. Список документов для оформления сделки...


Что нужно знать желающим купить земельный участок в Екатеринбурге
Купить земельный участок в екатеринбурге, куплю земельный участок в екатеринбурге
Подводные камни, которые ожидают желающих приобрести земельный участок? Регистрация права собственности на дом, который находится на территории участка. Целевое назначение недвижимости. Ее категории...


Покупка земельного участка в Новосибирске
Купить земельный участок в новосибирске
Какие категории земельных участков подходят для строительства на них жилого дома? Разделение внутри групп, в зависимости от предназначения определенного типа недвижимости. Покупка земельного участка КФХ...


Аренда земельных участков находящихся в муниципальной собственности
Аренда земельных участков находящихся в муниципальной собственности, как оформить земельный участок в аренду
Аренда земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности, как один из актуальных вопросов. Может ли меняться арендная плата и от чего это зависит? Съем, сроком на пять и более лет...


Особенности продажи дачных участков в Тюмени
Дачные участки в тюмени продажа, дачный участок купить в тюмени
Характерная особенность продажи дачных участков. Закон, внесший коррективы в порядок проведения сделок купли-продажи. Покупка недвижимости у владельца имеющего всего лишь свидетельство, выданное административным органом - стоит ли?...


Выгодные инвестиции в дачные участки в Сургуте
Дачные участки в сургуте, купить дачный участок в сургуте
Дачные участки в Сургуте демонстрируют устойчивое постоянство по уровню деловой активности. Многие местные жители предпочитают выбраться из городского шума и наслаждаться природой...


Как облагородить дачный участок?
Как облагородить дачный участок, как оформить дачный участок красиво
Ландшафтный дизайн дачных участков своими руками. Создание плана. Идеи для оформления. Материалы, необходимые для облагораживания. Высадка цветов и цветников...


Планировка дачного участка не требует спешки
Планировка дачного участка, благоустройство дачного участка
Планировка дачного участка требует вдумчивости и романтизма одновременно. Ведь от этого зависит то, как вы отдохнете, находясь за городом, для этого, ведь и приобреталась дача ...


Различные земельные участки в Кургане
Продажа земельных участков в кургане, земельные участки в кургане
Как осуществляется продажа земельных участков в Кургане? Как не потерять право собственности на землю и какой вид земли следует приобретать для занятий сельхозпроизводством...


Купить земельный участок в Челябинске по доступной цене
Купить земельный участок в челябинске, продам земельный участок в челябинске
Трудно ли нынче купить земельный участок в Челябинске, так, чтобы была красивая природа вокруг, благо озер хватает, поселок был благоустроен и имел необходимые коммуникации, а цена - доступной? ...


Выгодные инвестиции в земельные участки в Сургуте
Земельные участки в сургуте, продажа земельных участков в сургуте
Земельные участки в Сургуте из года в год растут в цене, что свидетельствует об упрощенной схеме регистрации покупки, росте благосостояния населения и устойчивом развитии экономики региона...


Покупка земельного участка в Тюмени
Земельные участки в тюмени, продажа земельных участков в тюмени
Приобрести земельный участок или воспользоваться законным правом на бесплатное оформление? Моменты, которыенеобходимо указать при бесплатном оформлении. Приобретение уже приватизированного участка, как наиболее оптимальный вариант...


Методы оспаривания кадастровой стоимости земельного участка
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка, публичная кадастровая карта земельных участков
Оспаривание кадастровой стоимосте земельного участка в судебном и административном порядках. Основания, служащие поводом для пересмотра оценки. Преимущества и недостатки каждого из описаных методов...