Торговый центр Фаворит и подобные в Тюмени

Развитие торговой профессиональной недвижимости ставит перед специалистами многочисленные вопросы. Они связаны с типологией и классификацией объектов торговли. А в условиях формирования полностью новой системы обслуживания населения возникла необходимость определения формата всех существующих объектов, торговый центр Фаворит Тюмень входит в их число. А также тех, которые только строятся или проектируются.

Классификация объектов торговли

Такая необходимость стала в настоящее время особенно актуальной потому, что много объектов строятся без определенной концепции их функционирования в дальнейшем. А это создаст проблемы как будущим арендаторам, так и посетителям ТЦ. В целом, при классификации должны учитываться следующие критерии:

• радиус доступности, зона действия;
• месторасположение объекта;
• основной потребитель;
• паркинг;
• товарная специализация;
• охрана, управление зданием;
• инфраструктура и сервис.

Основными характеристиками для такого типа объектов, как торговый центр Фаворит Тюмень и ему подобных являются окружающая инфраструктура, месторасположение. Ну и конечно же, формат объекта. Расположенный в городской среде торговый центр Гудвин в Тюмени находится в достаточно неплохих условиях только потому, что доехать или дойти до него посетители смогут очень быстро.

Однако в центре города стоит задача вписаться в уже существующие условия. Также торговый центр Гудвин в Тюмени должен иметь собственную парковку. Часто, также, встречаются ограничения по размеру самой торговой площади. И разместить крупный торговый центр Южный Тюмень очень тяжело, хотя он обеспечивает притяжение на уровне всего города.

Какие бывают торговые центры?

По физическим характеристикам, центры можно разделить на многоуровневые и одноуровневые, закрытые и открытые. Также, комплексы делятся в зависимости от расположения и характера основных торговых галерей. Основные планировочные схемы, которые должен иметь и торговый центр Южный Тюмень и любой другой:

1. г-образную планировку;
2. комплекс с внутренним раскрытием;
3. п-образную планировку;
4. пассаж.

Кроме того, основная техническая характеристика, которой обладает торговый центр Европа в Тюмени - полезная, т.е приносящая средства от аренды площадь. На западе данный показатель определяют, как общую площадь помещений, занятых арендаторами. Эффективность такого архитектурного решения оценить легко: для этого следует подсчитать, какую площадь занимает торговый центр Европа в Тюмени и какая часть приходится на "полезную", а также, какой процент занимают общественные зоны.

Особенности супермаркетов и гипермаркетов

В последнее время набирают все большей популярности супер- и гипермаркеты. Они могут находиться в составе торгового центра. Также, это может быть и отдельное помещение под магазин Тюмень. Кроме того гипер- и супермаркеты являются одним из наиболее развитых направлений. Согласно общепринятой классификации, супермаркет представляет собой помещение под магазин Тюмень в формате самообслуживания. Он предлагает полный ассортимент мясных и бакалейных продуктов.