Хоть стоимость гаражей растет и не столь стремительно, как цены на иную недвижимость, но приобретение подобного помещения может обойтись и подороже приличного автомобиля. Бывает и так, что необходимость снять гараж в Екатеринбурге возникает на относительно короткое время, максимум пару месяцев, пока строители не закончат свои работы в имеющемся уже гараже. Поэтому и пользуется спросом аренда гаража в Екатеринбурге.
Особенности выбора гаража в аренду
Прежде, чем снять гараж в Екатеринбурге, следует решить, какой же вид помещения для хранения автомобиля наиболее интересен. Существует несколько видов гаражей, а именно:
- Наземный манежный вариант – не отапливаемое помещение, размещенное в многоэтажном строении. Количество этажей может колебаться от 2 до 6.
- Наземный холодный боксовой – в большинстве своем представляет собой длинное одноэтажное здание, в котором размещено большое количество боксов с отдельными воротами. Чаще всего – это гаражный кооператив.
- Наземный теплый гараж – мечта автомобилиста, имеющего дорогой автомобиль и деньги для оплаты совсем не дешевой аренды подобного гаража.
Выбирая гараж, рекомендуется учитывать и расстояние от него до дома. Потому то вы и вынуждены арендовать место для хранения собственного авто, поскольку предлагаемые для покупки гаражи находятся уж больно далеко от дома. Оптимальным считается расстояние, не превышающее 700 метров.
На размер арендной платы могут повлиять следующие факторы:
- близость от центра города;
- размеры гаража;
- возможность поставить и взять машину в любое время суток.
Заключение договора аренды гаража
О том, что аренда гаража в Екатеринбурге должна быть подтверждена соответствующим договором, нет смысла говорить. |
Все-таки дорогую вещь придется оставлять. Поэтому и должны быть прописаны следующие нюансы: - следует обязательно указать, что гараж снимается для хранения автомобиля, в противном случае, арендодатель может начать требовать больше денег, мол, храните вы здесь товар для торговли;
- четко указана цена, время и способ оплаты аренды;
- кому оплачивать коммунальные платежи;
- условия расторжения договора (с указанием срока, в течение которого следует предупредить), пеня за просрочку платежей;
- ответственность сторон за ущерб, который может возникнуть при аренде гаража;
- обязательно должна быть указана дата заключения договора, чтобы не было разногласий по поводу завершения его действия.
Если договор аренды гаража заключен на срок "до года, для него не надо проводить госрегистрацию, если на более длительный срок - госрегистрация требуется.
Региональная коммерческая недвижимость 
