Покупка садовых участков в Челябинске

Если весной вы с завистью наблюдаете за соседом, собирающимся на дачу, значит вам следует задуматься о покупке участка. Для одних, дача - это престижный коттедж со всеми удобствами, где можно жить как летом, так и зимой. Для других же, понятие садовые участки в Челябинске - это шесть соток города, на которых можно вырастить экологически чистую клубнику или же разбить яблоневый сад в свое удовольствие.

Как правильно выбрать участок

Тем, кто желает что-то выращивать будет очень важно качество самой земли и что на ней будет расти. Ну а тем, для кого садовые участки в Челябинске являются идеальным местом для отдыха, необходимо обратить внимание на наличие реки, озера, рощи или леса вблизи дачи. Выбрав последний вариант, его владелец сможет поистине расслабится.

Если вы нашли предложение продажа садовых участков в Челябинске, не спешите сразу его покупать. Первое, что следует сделать - обратить внимание на местонахождение дачи. Важно также, чтобы на участке были так называемые блага цивилизации в виде электричества, газопровода и водоснабжения.

Оформление договора купли-продажи

Когда из множества объявлений типа продажа садовых участков в Челябинске вы выбрали тот, который подходит вам по всем критериям, можно приступать к оформлению покупки. В первую очередь, продавец должен представить вам документы, подтверждающие право собственности на участок и постройки, расположенные на нем. Для дома, находящегося в населенном пункте оно подтверждается свидетельством о праве на наследство, договором дарения или купле-продаже. А вот с участками в садовых кооперативах дела обстоят сложнее. Ведь, очень часто нет докуvентов не только на здание, но и на саму землю. И желающим купить садовый участок в Челябинске придется потратить массу времени, чтобы их восстановить.

Также вам следует убедиться, нет ли у владельца долгов перед кооперативом. В противном случае они достанутся вам по наследству.

• справка из местного управления, свидетельствующая о том, что данная недвижимость не находится под арестом или в залоге;
• кадастровый план с точным указанием границ и месторасположения недвижимости, вида земель, категории, а также, наличия жилых построек;
• справка из БТИ;
• поэтажный план дачного домика;
• акт о согласовании границ участка, подписанный всеми соседями;
• документ из налогового органа о том, что у бывшего владельца нет долгов по уплате налогов на землю и имущество.