Коммерческая недвижимость > Офисные здания и помещения

Какие бывают офисные помещения?


Фото к статье Продажа помещений под офис, офисные помещения без окон

Как правило, помещения под офис могут быть двух типов: с ремонтом и без отделки. В первом случае необходимо обратить внимание на стоимость и класс, к которому относится помещение. Тем же, кто имеет достаточно времени и желает провести ремонт согласно индивидуальному проекту рекомендуется просмотреть предложения продажа помещений под офис без отделки.

Продажа офисных помещений

Причин для того, чтобы продать помещение может быть много. Входят в список и избавление от ненужных активов (не задействованных в основном виде деятельности) и продажа помещений под офис с целью приобретения помещения большего по площади, и спекуляция, и даже острая необходимость в финансовых средствах. А иногда встречаются случаи продажи офисного помещения из-за переезда на постоянное место жительства в другой город или страну.

Первое, что следует сделать продавцу - определится с ценой. Естественно, что каждый владелец желает получить как можно больше, однако указывать явно "заоблачную" цену не стоит. Так как кроме огромных затрат времени и сил вы больше ничего не получите.

Стоимость владелец может определить сам, учитывая рыночную ситуацию. А можно и проконсультироваться с опытными риэлторами. Они смогут ответить на все ваши вопросы. Существует еще один вариант: заключить договор с агентством недвижимости. В документе должны быть следующие данные:

  1. ответственность сторон;
  2. сроки реализации;
  3. стоимость офиса.

Ремонт офисного помещения без окон

Если вы уже приобрели офис, и вас тревожит вопрос, стоит ли начинать ремонт офисного помещения - однозначно ответить очень сложно. Но если вы все таки решились, обратите внимание, в первую очередь, на вентиляцию помещения. Это особенно актуально для такого типа, как офисные помещения без окон. Наличие систем кондиционирования и вентиляции воздуха не только позволит сотрудникам "свободно дышать", но и избавит от проблем невротического характера.

Также, офисные помещения без окон следует окрасить в светлые тона. Они зрительно увеличивают объем помещения. Далеко не лишним будет и наличие аквариума с изобилием растений, которые в какой-то мере могут послужить заменой пресловутых "отверстий в стене".

С чего начать ремонт?

Самым важным этапом является разводка компьютерной сети. Вторым фактором, влияющим на функциональность являются стены. Ну и последние в списке - пол, потолок и средства защиты от солнца. И только в случае, если все "элементы" подобраны соответствующим образом, офис можно назвать поистине функциональным.

Что же касается концепции помещения, их всего две: классическая (закрытая) и open space (открытое пространство). Психологи считают, что первый вариант имеет свои неоспоримые преимущества: классический тип идеально соответствует линейно-функциональной организационной структуре фирмы с традиционными способами координации и управленческими вертикалями. Второй вариант - наоборот, воплощает идею демократичности офиса, который организуется в огромном помещении, не разделенном капитальными стенами.

Добавить комментарий
Ваше имя:
Введите код:
Комментарий:

Покупка офисного помещения
Офисное помещение купить, куплю офисное помещение


Покупка помещение под офис. Ее преимущества. Офисные помещения под офис на первых этажах жилых комплексов - кому это выгодно. Целевая категори...

Аренда офисов в Краснодаре становится цивилизованной
Аренда офисов в краснодаре


Аренда офисов в Краснодаре за период 2012 года претерпела ряд изменений, которые могут оказаться знаковыми для российского рынка коммерческой ...

Аренда офисов в Якутске - ищем информацию в Интернете
Аренда офисов в якутске


Что из себя представляет аренда офисов в Якутске? Холодный климат, отсутствие крупных производств не снижают привлекательность данного региона...

Продажа офисов в Санкт-Петербурге стабильно растет
Продажа офисов в санкт петербурге


Продажа офисов в Санкт-Петербурге - своеобразный индикатор деловой активности не только Северо-Западного региона страны, но и всей России, сви...