Коммерческая недвижимость > Готовый бизнес

Помещение под банк в аренду в центре города


Фото к статье Помещение под банк в аренду, как банки арендуют помещения

На центральных улицах больших городов сконцентрирована большая часть действующих банков. Ведь найти помещение под банк в аренду в центре города - это не только вопрос статуса, но и сравнительно высокой цены. И все же, возникает вопрос: окупаются ли такие инвестиции?

Помещение под банк в центре города

Естественно, тех, кто ищет помещение под банк или помещение в аренду под автосалон в деловом центре, мало интересует стоимость квадратного метра. Ведь, по мнению финансистов, высокий поток клиентов и транспорта должен обеспечивать работой каждое отделение. Конечно, перед тем, как банки арендуют помещения, специалисты просчитывают все возможные варианты. И даже если отделение не обеспечено работой, офис служит объектом долгосрочных инвестиций или же выполняет имиджевые функции.

Перед тем, как банки арендуют помещения, они тщательно выбирают месторасположение будущего отделения, так как считают, что именно оно является ключевым фактором. Второе место занимает человеческий фактор, т.е уровень персонала во главе с начальником. Однако банк возьмет в аренду помещения, которые находятся на так называемых банковских улицах (центральные улицы города, микрорайонов, районов), потому, что они являются главным источников потенциальных клиентов. Другие же, учреждению не подходят

Банки арендуют помещения только в определенных местностях?

Кроме того, результаты опроса среди участников данного рынка показали, что банк возьмет в аренду помещения только в определенных банковских местностях. С точки зрения перспективности, приоритетности расположения и окупаемости точек, банкирам интересны крупные площади и торговые магистрали. Кроме этого, финансистов интересуют такие вопросы, как:

  • субаренда помещений банка;
  • покупка офисных зданий в новостройках.

Огромной популярностью, пользуется аренда помещений под банковское отделение на центральных магистралях из-за имиджевой составляющей. А банкиры и не скрывают, что именно такой подход помогает им подчеркнуть свое превосходство над конкурентами. Также, это наглядно показывает солидность компании и уровень корпоративной культуры. Таким принципам, более чем другие организации, следуют банковские отделения которые поселяются в центре.

И хотя, как признаются некоторые финансисты, расположение в центре города это больше вопрос статуса, чем бизнеса, бизнес в таких отделениях может быть неплохим. Однако не только крупнейшие, но и те, которые не входят в состав самых крупных учреждений стремятся открыть отделение в деловом центре города.
Ведь такое расположение "молодого" банка как бы свидетельствует о том, что он претендует на многое.

Добавить комментарий
Ваше имя:
Введите код:
Комментарий:

Станислав Константинович
15-08-2016 13:47

Перед тем, как сдать помещение в аренду банку, а практикуется именно долгосрочная аренда, многие рекомендуют прописать в договоре аренды возрастание стоимости, хоть в пределах среднестатистической инфляции, указав не только %, но и окончательную стоимость. Юристы у банков обычно очень сильные, без такого пункта будет трудно поднять стоимость аренды.

Оформление договора об аренде парикмахерской в подвальном помещении
Парикмахерская в подвальном помещении, подвальное помещение для парикмахерской


Открытие салона или парикмахерской в подвальном помещении. Документы, необходимые для оформления договора. Требования, которых следует придерж...

Как выбрать помещение под кафе в Мытищах?
Помещение под кафе в мытищах, аренда помещений под кафе в мытищах


Условия выбора помещения для кафе в Мытищах. Преимущества, которые дает аренда помещения под кафе. Как правильно выбирать помещение, приспособ...

Оптимальная аренда помещения под салон красоты
Снять салон красоты в аренду, аренда места в салоне красоты


Открытие салона красоты - аренда или покупка помещения? Оптимальные условия аренды салона красоты. Правила выгодной аренды помещения для салон...

Парковки и платные автостоянки Екатеринбурга
Платные автостоянки екатеринбурга, автостоянки платные в екатеринбурге


Для автомобилистов, не имеющих в Екатеринбурге собственного гаража, оптимальным вариантом являются платные автостоянки Екатеринбурга, где буде...