Покупка офисного помещения

Перед каждым предпринимателем рано или поздно встает проблема выбора офисного помещения. По большому счету, существует два варианта ее решения: возможно либо офисное помещение купить, либо снять. Этот вопрос вечен и касается, как жилой, так и коммерческой недвижимости.

Купить или снять?

С первого взгляда кажется, что снимать офис намного выгоднее, так как заплатив сравнительно невысокую сумму, получаете помещение в безраздельное пользование. Однако такое мнение - ошибочное. Ведь вы, наверное, планируете заниматься бизнесом не месяц-другой, а как минимум, несколько лет. Получается, что за это время, сумма, которая наберется за съем будет весьма солидной. Это одна из главных причин, почему лучше офисное помещение купить. Вложив однажды финансовые средства, вы избежите множества проблем, которые могут свалиться вам "на голову" в будущем.

К тому же, снимая офис, от чужих настроений и капризов вы не застрахованы. Имеется ввиду, что стоимость аренды может внезапно повысится. Да и на переезд вам нужно потратить:

1. силы;
2. время;
3. деньги.

А еще, статистика свидетельствует о том, что при переезде теряется примерно 30-70% постоянных клиентов. Это вам точно не нужно. И приняв решение куплю офисное помещение, в дальнейшем вы не будете ни от кого зависеть и изменения условий аренды вам не грозят. Кроме это, учесть следует и то, что недвижимость неуклонно растет в цене. Влияют на это самые различные факторы:

• сокращение площадок под застройку;
• инфляция;
• малое количество "удачных" офисных площадок на рынке.

На сегодняшний день, пока еще цены на недвижимость находятся на низком уровне, решение куплю офисное помещение станет единственно правильным. Дело в том, что покупка не только откроет новые горизонты для вашего бизнеса, но и будет очень выгодным вложением финансовых средств.

Помещение под офис на первых этажах

Как правило, коммерческие помещения на первых этажах расходятся еще до их ввода в эксплуатацию. На такие площади спрос растет постоянно. Ведь, даже если дом заселен не полностью, в банк или же магазин будут наведываться жители соседних кварталов.

Покупатели таких помещений рассчитывают на определенную целевую категорию в виде жильцов комплекса. Общая площадь коммерческих помещений становит примерно 100-400 кв. метров. К тому же, если услуга востребована, у бизнеса, расположенного на территории ЖК почти всегда будет гарантированный рынок сбыта.

Наиболее частыми покупателями помещений на первом этаже являются владельцы аптек, отделений банков и магазинов. Это минимальный стандартный набор. Кроме вышеуказанных, в доме могут располагаться сауны, кафе, фитнесс-центры, стоматологические кабинеты, юрфирмы, кондитерские и агентства недвижимости.