Коммерческая недвижимость > Торговая недвижимость

Как арендовать торговую площадь в Москве?


Фото к статье Аренда торговой площади в москве, купить арендный бизнес в москве

Как сообщают столичные порталы недвижимости, девальвация рубля, снижение потребительского спроса населения, привели к тому, что аренда торговой площади в Москве подешевела. По утверждениям аналитиков, в рублевом выражении ставки снизились на 5 – 15%. Проблем в этом сегменте рынка столичной недвижимости достаточно, большинство из них вызваны сложностями в отечественной экономике.

Приемлемые скидки позволяют выживать арендному бизнесу

В настоящий момент многие собственники коммерческой недвижимости жалуются на трудности привлечения арендаторов. Часть компаний, даже крупных, оптимизируя свои затраты, отказываются от ненужных на данный момент квадратных метров. Большинство ритейлеров уже проработало вопрос, благодаря чему аренда торговой площади в Москве для них подешевела.

У арендодателя просто нет иной возможности удержать клиента. В столице уже сейчас много простаивающих помещений, да и в ближайшее время ожидается ввод в эксплуатацию новых площадей. Как указывают аналитики, арендатор нынче выбирает полностью готовое к работе коммерческое помещение, да по приемлемой, для себя, цене. Владельцы же недвижимости в недавно введенных в строй ТРЦ, где нет внутренней отделки, находятся в самом невыгодном положении – самостоятельно завершить отделочные работы очень дорого, а неподготовленные помещения, куда потребуется вложить средства, брать мало желающих.

Говорить о массовом бегстве бизнеса из Москвы – рано. Отказываются от аренды именно там, где управляющие компании не предоставляют скидок. Учитывая большое количество на улицах столицы баннеров, где аршинными буквами написано «Аренда», торговые компании прекращают свое расширение, уделяя больше внимания уже существующим торговым точкам.

Пожалуй, нынешний момент нельзя назвать самым лучшим временем для открытия бизнеса в столице. А вот купить арендный бизнес в Москве, имея желание инвестировать средства в будущее, вполне реально, поскольку тенденция к снижению доходности этого бизнеса будет продолжаться минимум до конца 2015. И это при самых оптимистических прогнозах. Специалисты уверяют, что купить арендный бизнес в Москве можно будет при относительно низком входном пороге. Просто за последние несколько лет наметилось явное преобладание предложений на рынке столичной торговой недвижимости, а тут еще и кризис.

Как можно арендовать торговые помещения в Москве?

Поиск торговых помещений для аренды на данный момент упрощен. На улицах достаточно баннеров, где собственник предлагает имеющиеся помещения в аренду. Можно воспользоваться информационной базой столичных порталов недвижимости. В крайнем случае, чтобы оформлением всех документов занимались специалисты, можно обратиться в серьезные компании, занимающиеся, как поиском помещений для аренды, так и продажей коммерческой недвижимости:

  1. Компания «BLACKWOOD», продолжительное время предоставляющая на московском рынке свои агентские и консалтинговые услуги – Москва, ул. Тестовская 10, БЦ «Северная башня», 2 подъезд, тел. +7 (495) 730-20-00, факс +7 (495) 988-47-36.
  2. Компания «New Life Group» - Москва, Павелецкая набережная 2, тел. +7 (495) 781-11-78.
  3. Агентство недвижимости «Твой Партнер» - Москва (город Александров), ул. Горького 7, корпус 1, тел. +7 (920) 910-81-81.
  4. Агентство коммерческой недвижимости «Топ-МАКС» - Москва, ул. Юбилейная 3, тел. +7 (495) 778-53-10.
  5. Портал объявлений «SaleBiznes», которым предлагаются сделки с коммерческой недвижимостью, содействие в покупке бизнеса – Москва, аллея Беговая 5, тел. +7 (495) 922-33-98.

Добавить комментарий
Ваше имя:
Введите код:
Комментарий:

Торговые центры в Ханты-Мансийске
1. торговые центры ханты-мансийска


Перечень торговых центров в городе Ханты-Мансийск. Их краткое описание. Постройка нового торгово-развлекательного комплекса. Что нужно учесть ...

Составление договора аренды нежилого помещения
Договор аренды нежилого помещения, типовой договор аренды нежилого помещения


Договор аренды нежилого помещений - что он собой представляет? Составление документа. Какие моменты должны быть прописаны в договоре?

Двухэтажный магазин в центре Кыштыма в аренду
Аренда магазина в центре кыштыма челябинской области, аренда торгового помещения в кыштыме


В центральной части города Кыштым Челябинской области сдается двухэтажное здание с торговыми помещениями

Покупка помещения под салон красоты
Помещение под салон красоты купить, выкуп салон красоты


В чем преимущества покупки помещения для салона красоты? Выкуп готового салона красоты. Классификация салонов красоты: класс люкс, средний кла...