На рынке аренды помещений для предоставления услуг населению имеется один сегмент, в котором действуют строгие правила относительно площади, планировки, отделки стен, состояния инженерных коммуникаций.
Аренда помещения под медцентр всегда связана с определенными трудностями, что требует привлечения квалифицированных специалистов для поиска соответствующих объектов аренды.
Аренда помещения для предоставления медицинских услуг
Медицинский бизнес обоснованно признается одним из наиболее устойчивых. Какие бы катаклизмы не сотрясали общество, люди будут болеть, им нужна будет квалифицированная медицинская помощь, предоставляемая в соответствующих условиях.
Для медицинского центра законом установлены особо жесткие требования, превосходящие даже нормативы, выполнение которых гарантируют строители либо арендодатели, предоставляя помещения под аптеку либо стоматологию.
Многое зависит от профиля учреждения. Имеет значение, предполагается ли проводить в медицинском центре операции, сложные лабораторные исследования, предстоит ли закупка дорогостоящего диагностического оборудование. В любом случае предлагаемое помещение в аренду под медцентр должно соответствовать требованиям СанПиН 2.1.3.2630-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность».
Несомненно, что риски покупки помещения под медцентр либо строительство с «нуля» имеет значительные риски.
В любом случае, даже более привлекательная аренда помещения под медцентр должна сопровождаться изучением различных баз данных, чтобы подобрать оптимальный вариант. |
Требования к помещению для медцентра
Предлагаемое помещение в аренду под медцентр должно соответствовать следующим стандартам:
- Иметь отдельный вход.
- Здание должно быть только административным без жилых помещений.
- Высота потолка – не менее 2,6 м.
- Отверстия и стыки в межэтажных перекрытиях должны быть грызунонепроницаемыми.
- Поверхность стен, потолков должна быть гладкой, отделанной влагостойкими материалами, устойчивыми к воздействию моющих и дезинфекционных средств.
- Вода должна быть подведена в каждый кабинет.
- Должна быть организована очистка сточных вод на общегородских либо автономных очистных сооружениях.
- Система приточно-вытяжной вентиляции и отопления должны обеспечивать необходимый воздухообмен и комфортную температуру.
Оптимальным вариантом, позволяющим быстро снять помещение под медицинский центр, является обращение в солидную риэлторскую контору, имеющую большую базу данных и опыт в подобных сделках. |
Помещения сферы услуг 
