После приобретения авто, человек начинает тратить намного больше денег. В новый список «обязательных покупок» входят зимние резины, масла, бензин, чехлы, фильтры, - и это только начало. Для того, чтобы поддерживать транспорт в постоянном рабочем состоянии приходится тратить «немалые» суммы. На такой особенности можно неплохо заработать… Именно поэтому, помещение под автомойку или под автосервис в Екатеринбурге считается весьма выгодным делом.
Открытие собственной СТО
Для тех же, кто решился открыть свою собственную СТО стоит учесть один самый важный момент – составление грамотного бизнес-плана поможет не остаться в убытке.Не забыть стоит и об огромной конкуренции. Но клиент найдется всегда, так как и отечественные и импортные машины выходят из строя. А ремонт стоит денег, к тому же немалых, что служит огромным плюсом для владельцев СТО.
Итак, во-первых, нужно выбрать место для сервисного центра. Среди многочисленных предложений по запросу аренда помещений под автосервис в Екатеринбурге в первую очередь внимание следует обратить на те, которые расположены вблизи центра города. Учитывая то, что в маленьких городках спрос не восходит предложение, открытие станции техобслуживания в дополнение к уже существующим – не рентабельно. Ну а что касается мегаполисов и городов-миллионников, то в них все наоборот – чтобы произвести замену шинного масла, приходится несколько часов простоять в очереди, так как количество центров сравнительно не большое. Именно поэтому аренда помещений под автомойку в Екатеринбурге - вариант очень удачный.
В выборе месторасположения, стоит учесть небольшой нюанс – участок не должен превышать 300 кв.м. Если же вас интересует аренда помещений под автомойку в Екатеринбурге вам понадобится собственная централизованная система канализации и чтобы объект находился не менее, чем в 50 метрах от жилых домов. А учитывая то, что СТО располагаются возле открытых автомагистралей, эту задачу можно считать практически невыполнимой.
Поиск оптимального предложения
Итак, вы решили арендовать помещение под автосервис в Екатеринбурге. После того, как вы нашли подходящее, первое, что нужно сделать, для того чтобы начать свое дело – получить разрешение от СЭС, пожарной службы и ГИБДД. Затем - купить оборудование и инструменты.
Естественно арендовать помещение под автосервис в Екатеринбурге самостоятельно не очень просто. Вам придется перелистать многочисленные объявления на интернет-порталах и в газетах. Однако есть и другой вариант - воспользоваться услугами агентства недвижимости. Помогут вам в данном вопросе:
- Агентство недвижимости Линк, ул. Первомайская, 44, тел +7 (343) 355-50-46;
- Новосёл, просп. Ленина, 39б, тел. +7 (343) 385-20-09;
- Агентство недвижимости Перспектива, ул. Мамина-Сибиряка, 58, тел. +7 (908) 914-39-04.
Также при выборе помещения, учтите, что нужное вам помещение под автосервис в аренду в Екатеринбурге должно быть электрифицированным и оборудованным вентиляцией. Для более эффективного использования система вентиляции должна быть установлена не менее 1 метра над уровнем пола.
Однако помните, что взяв помещение под автосервис в аренду в Екатеринбурге и грамотно организовав его работу, вы будете всегда в "плюсе". Доход от СТО будет зависеть от сезона (самым прибыльным временем года считается лето). Причиной служат многочисленные отпускные поездки, так как перед ними автомобилям требуется профилактический осмотр и, конечно же отладка после поломок. |
Ну а наибольший доход приносят трудоемкие работы – замена коробки передач, сцепления, рулевого редуктора и ремонт двигателя.
Региональная коммерческая недвижимость 
Тоже озадачивался вопросом о том, как можно снять помещение в аренду под автосервис в Екатеринбурге. Рассматривал 3 варианта, делюсь опытом, кто подыскивает оптимальный: 1. Собственный гараж (из плюсов - то, что он Ваш, из минусов- площади маловато). 2. Покупка. Стоит учесть, что автосервис нельзя разместить в жилом доме или в помещении, которое находится ближе 50 метров к жилым домам. 3. Собственно аренда. Из минусов отмечу нестабильность ситуации, необходимость оплаты аренды и коммунальных услуг. Какой выбрать вариант - решает каждый сам.