Тысячи предложений аренды офисов в Екатеринбурге, размещенные на городских информационных порталах Уральской столицы, могут сбить даже с толку. Предлагаются помещения как в отдельно стоящих зданиях, так и в современных «небоскребах», которые вполне соответствуют классу «А+» коммерческой недвижимости. Не говоря уж о том, какие условия предполагает аренда офиса в Екатеринбурге, если помещение размещено в бизнес-центре.
Особенности рынка аренды офисов в Екатеринбурге
Экономика Уральской столицы считается одной из наиболее развитых в России, уступая, пожалуй, лишь Москве и Питеру. Город вполне заслуженно признается очень перспективным для развития бизнеса, учитывая увеличение внешнеторговых связей с Китаем. Даже тот факт, что в Екатеринбурге имеется отдельный финансовый район, без жилых зданий на его территории, свидетельствует об огромных возможностях для успешной экономической деятельности. Это не может не сказываться на стоимости аренды офисной недвижимости.
В отличии от Москвы, аренда офиса в Екатеринбурге уже давно перешла на рублевые расчеты. Цена квадратного метра колеблется, в зависимости от района, в пределах от 720 до 1850 руб/месяц. Офисы класса «А +» могут стоить даже дороже – до 3500 рублей за квадрат в месяц. Хоть имеется возможность выбрать помещение для офиса с арендной платой в пределах 650 – 850 рублей за квадрат.
На что обратить внимание при выборе офиса?
Важным моментом при выборе офиса, который предполагается арендовать, является его транспортная доступность. Это не только облегчит путь клиента в компанию для переговоров, но и сотрудникам будет легче добираться на работу.
В здании должно быть все необходимое для нормальной работы – и коммуникационные линии, и надежно функционирующие инженерные системы. |
Все эти условия должны быть прописаны и в договоре об аренде.Выбирая помещение под офис, на который будет оформляться договор аренды, настоятельно рекомендуется рассмотреть несколько вариантов. Это обусловлено тем, что в одном здании могут сдаваться в аренду как офисы класса «А +», так и класса «В». Разница в цене, при этом, значительная.
Если предполагается аренда офисного помещения в бизнес-центре – это дает дополнительные преимущества. Управляющая компания может предоставить скидку, в таких зданиях всегда имеются конференц-залы, где удобно проводить презентацию, промо-акции. Да и помещений в бизнес-центре побольше, что гарантирует предложение воспользоваться зонами релаксации от управляющей компании.
Офисные здания и помещения 
