Почему столь востребована аренда офиса без посредников?

Почему столь востребована аренда офиса без посредников? Поскольку сделки с офисными помещениями являются важным сегментом рынка недвижимости, то и изучение факторов, влияющих на решение участников любого вида сделок с коммерческой недвижимостью, позволяет выявить основные тенденции рынка, предпочтения клиентов. Не зря, ведь, аренда офиса без посредников стала в последнее время столь привлекательной, а объявления с такой формулировкой вызывают интерес арендатора.

Факторы, которые влияют на выбор арендуемого для офиса помещения

По мнению ряда исследовательских центров - арендаторы, выбирая помещение для офиса, учитывают:

• место расположения;
• величину арендной ставки;
• наличие современных телекоммуникационных средств;
• площадь предлагаемого в аренду помещения;
• систему безопасности;
• технические характеристики здания и его внешний вид;
• условия парковки;
• дополнительные условия договора аренды;
• режим работы здания, в котором расположены арендуемые помещения.

Все как всегда, но почему одни помещения постоянно заняты и арендатор продлевает договор аренды, а иные - постоянно пустуют? Какие все-таки факторы влияют на решение предпринимателя поменять офис? Основным, конечно же, является успешное развитие бизнеса и желание иметь офис в престижном районе, новом, обустроенном здании. Вторым по значению фактором, большинство респондентов исследований обычно называют изменение (увеличение) арендной платы. Ну не желает деловой человек просто так отдавать заработанные деньги - он просто отказывается от аренды и переезжает в другой офис. Именно поэтому столь популярна аренда офиса без посредников, то есть, без необходимости переплачивать. Тем более, что возможности современных коммуникационных средств позволяют создавать постоянно обновляющуюся базу данных и предоставлять ее вниманию желающих.

Находим информацию с предложениями об аренде на страницах специализированных интернет проектов

Большое количество специальных ресурсов, как федеральных, так и местных, посвященных аренде объектов коммерческой и жилой недвижимости, позволяют быстро найти оптимальный вариант. На подобных порталах собрана информация и по столице, и по регионам, в том числе и местного значения. К примеру, интересует аренда офисов - Электросталь без посредников, заходим на соответствующую страницу портала и получаем все необходимые данные:

• адрес объекта аренды;
• технические характеристики помещения (год постройки, этажность, предлагаемую арендатору площадь, краткое описание инфраструктуры);
• состояние инженерных коммуникаций;
• дополнительные условия (минимальный размер арендуемого помещения, НДС).

На подобных порталах собственнику помещений также позволительно разместить объявление в стиле, к примеру, "аренда офисов Электросталь без посредников". Воспользовавшись каталогом, арендатор находит необходимое ему офисное помещение (с учетом места расположения, арендной платы), а собственник - надежного арендатора. Этому способствует и простая навигация по подобным сайтам, и возможность задать поиск по определенным параметрам. Ищем сами, без посредников, находим, звоним, договариваемся о встрече, смотрим объект и поручаем юристам оформить сделку.